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如何自辦房屋轉移、過戶
我阿姨買了一間房子，剛過戶部不到一個月， 由於種種原因，現在想要無償轉給我投資， 因為之前過戶是交給代書辦理的，要給它高達18000的代書費用。 我想要省掉這筆錢，請問能自辦過戶手續嗎?? Q1 請問過戶程序有哪些?? 要到哪些機關續辦理?? 需攜帶哪些文件?? Q2 聽說房子過戶需要是用買賣或是用贈與，還要繳稅。可是我的情況是我阿姨無償想轉移到我名下，這樣算是贈與嗎?? 贈與和買賣哪個對我比較有利?? 哪種可以節省比較多稅?? Q3請問整個程序辦下來會產生哪些費用呢?? 各大約是多少錢?? 因為從沒有辦過，加上我住新店，買的房子在桃園，所以跑越少趟越好，所以麻煩好心人士說得越詳細越好。感激。 2006-06-02 10:11:12 補充 這房子買來花了約265萬，若要用贈與，那要怎麼弄才不用繳稅呢?? 2006-06-02 10:14:01 補充 再補充，這房子其實是買在我表妹的名下，他還未滿18 歲，這樣能用贈與嗎?? 又若是用買賣，能用低價賣給我，而稅少繳些嗎?? 賣價最低能訂多少?? 2006-06-02 11:02:47 補充 另外請問若用買賣的，我們還需要擬買賣契約嗎?? 還是可以直接去辦過戶就好?? 2006-06-02 23:32:35 補充 另外請問，我其實不住桃園，那我一定要把戶籍遷到那去嗎?? 還是那間房子可以沒有人設戶籍在那呢??  綺豐茶業建議： 你若是要開飲料店創業免加盟金，或要找紅茶冰、泡沫紅茶、珍珠奶茶、早餐店、刨冰店、茶葉或冰品原料，介紹一家我長期配合的批發的廠商，他們是茶廠，也提供了免費的飲料教學，無論台灣或國外或中國大陸，也有全套飲料免費教學也沒問題，出口報關，處理到好，全省國外，不限縣市 ．以下是綺豐茶業給我的開店建議，提供大家做參考： ．選擇品質佳的茶葉，才能做出好的飲品，客人覺得好喝，才會回籠。 ．廣告活動，請使用品質佳的茶葉，用不好的茶葉，客人一喝，你店裡的招牌就打壞，生意會愈來愈差。 ．促銷飲商，請勿將２０元的商品，特價為１元，由於商品價格落差太大，當促銷期過之後，您的生意會變的冷清清。 ．盡量不要開在附近開一大堆的地區開，選擇少人開的地區，並且住戶多或人潮多的地方。 ．茶湯品質一定要控制好，變味變質的茶湯，絕不可營業，如果客人買了一次不好的，下次不會再來了。 ．不要與附近店家惡性競價，台灣人的習慣，你低價，我比你更低價，到時血流成河，若您的飲品與附近店家口感差不多時，盡量研發新的口感來做活動，讓消費者覺得您的店都有新鮮商品。 價格超便宜 製冰機出租１６００元起 紅茶．．．．．．２９元 綠茶．．．．．．６５元 烏龍．．．．．．６０元 青茶．．．．．．８９元 像濃縮果汁、奶精粉,三合一咖啡,圓粉,果糖,封口機,布丁粉,椰果,奶蓋粉,飲料器具,也有類似清x、x嵐的茶葉。 http://www.tea298.com 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 ︴＊片刻回憶＊ ︴： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 陳董： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 ~阿美族的孩子~： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 愛小玉： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 sam： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 慈： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 蘋果公主： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 ╭☆夢幻公主★╮： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 小柯： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 笨狗： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 麒菖： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 無言： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 長江流域： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 老牛： 回應內容隱藏 回應主題：如何自辦房屋轉移、過戶 我...不...會...大...便...。： 回應內容隱藏 |
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