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急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定
我最近買中古屋(屋齡約18年),當初仲介公司於看屋時介紹屋況時,說明此中古屋之內裝皆為全新裝潢且水電管線皆全部換新,因為當時屋主還住在裡面,所以我從外觀查看可以看出裝潢外表均是最近完成的,所以相信仲介公司的敘述, 因屋主還再使用所以也不好意思將廚櫃一一打開檢查,直到昨天進行點交時發現,其實衣櫥櫃並不是其所描述是全新裝潢,只是在衣廚櫃的表面貼新皮而已,內部其實都是老舊且發霉的木質且粗造的三夾板及木板,根本沒換新過,而且衣櫥內部還有之前滲水發霉的痕跡只是作作外表而已,...我在這方面有辦法爭取到什麼呢,我有立場要求仲介或屋主必須重作廚櫃嗎??(因為仲介一直以現況交屋為藉口推卸當初他所說的全新裝潢).....我該怎麼辦... 我已經完成賣方貸款清償的手續了,所以我現在只保留5%(30萬)的尾款在手上而已, 可以為我解答嗎...非常感謝 2007-01-05 11:57:41 補充 好感謝您們的細心回答. 這是新竹一家仲介公司..成立沒幾年..真的是專業度不夠,對賣方委託之房屋不去了解,只聽屋主之片面解說,這兩天與屋主及仲介協調,仲介公司說當初介紹時的全面翻新與裝潢且水電管路全部換新,不代表所有都是新的,仲介強調他是賣中古屋,不是賣裝潢,且認定當初我們自己不仔細清楚,....只能怪自己太客氣,因為屋主還住裡面,我們都是善良有禮貌的人也是尊重屋主而且相信仲介公司所介紹,才沒有去翻開衣櫥櫃看.... 2007-01-05 11:58:18 補充 這兩天仲業還說他這案子只實拿10萬元的服務費...其實我付出14萬元的服務費(2%)...仲介再拿我的4萬元補貼屋主...屋主不用出半毛仲介費且還可拿到我的4萬元服務費...其實我再剛簽約時就發現他們的關係不是只有賣方與仲介的單純關係...所以這兩天的談判..仲介的立場會站在哪方我都知道...唉...屋主還透過仲介說..今天不付尾款..他就要對我們發存証信函...中介公司也說如果談不攏就走法律..還想告知我們走法律對我們會有什麼不利...簡直在威脅嘛...只是覺得人善良總是吃虧的... 2007-01-05 15:54:21 補充 是阿..就是買賣契約中沒有註明為全新裝潢及水電管線全面換新...所以仲介公司與屋主都以現況交屋為理由..拒絕對衣櫥櫃的問題重作處理 除了衣櫥櫃問題,仲介業務所解說水電管線全面換新,其實只是部分換新而已並非全面換新 的確買房子一定要找信譽卓越的公司,專業的公司...  博鈞燈飾網建議： 如果你要找燈飾批發大廠，介紹一間知明度很高品質好，價格又便宜的批發供應廠商，產品多，出貨又迅速，價格幾乎便宜市價的50%以下，自產自銷，減少中間經銷商的利潤便宜給消費者，如果您是室內設計師、裝潢師父需要的燈光照明，這家廠商，一定要去詢問看看，好廠商值得推薦。 美式燈飾．．．．．６００元起 現代燈飾．．．．． 水晶燈飾．．．．． 貴族燈飾．．．．． 【博鈞燈飾網】 網址 http://www1.cob.tw 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 薇薇： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 -準-星->： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 小可愛： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 BARABARA： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 小朋友： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 大頭： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 台灣ㄚ誠： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 大大猴子： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 陸戰威利： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 麦子： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 現金： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 風： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 失去心,沒有愛情： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 文文： 回應內容隱藏 回應主題：急~~購買中古屋發生爭議,請問全新裝潢的定義是如何界定 小阿呆： 回應內容隱藏 |
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