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買房+裝潢如何申貸

各位好,有關於房貸與裝潢費用的相關問題,小弟向大家請教,希望有經驗或相關行業的朋友們能提供資訊及管道,問題如下:
假設想買房(中古10~20年房屋 200萬)+申貸裝潢費用(200萬)=總共400萬
已有自備50萬,其餘金額350萬能用哪些方式貸齊(EX:房貸+信貸),及哪種方案月繳費用可能最低(利率方面不差太多皆可,重點在於月繳在20000上下有無可能辦到?),請大家幫忙解惑
小資料如下:
30歲
日月光半導體
工程師
工作滿3年
年薪60萬
3家信用卡(花旗最常用,使用超過兩年,無欠繳紀錄)
學貸餘20萬(餘4年繳完,無欠繳紀錄)
其餘無任何借貸
不考慮其他任何抵押品的情況下
請有方法或經驗的朋友幫忙提供相關資訊,感謝





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