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施工注意事項:

拆除工程

舊屋翻修一定會有拆除的工項產生,因為翻修的舊屋不論是公寓、集合大樓、透天住宅、別墅等…都是有一定的屋齡了,以現在最常遇到的屋齡大約落在十~三十年之間,這些屋齡的房子都是既有一些木作裝潢格局和大部分的磚牆隔間,這些木作及磚牆都會因為二次的整修還有居住人的不同而有所改變,鋁窗、璧地磚也大都需要做更改;在於許多街屋都有漏水壁癌的問題,所以需要逐一細部拆除,再加上風格、格局的改變和材質的提升也都需要做細部的調整,因此拆除工程在舊屋翻修的工項是排在最前頭,而拆除工程看似簡單,但並非是看得到的要拆就可以拆,而是在拆除工程進行前必須要先勘查現場地形;



● 勘查拆除的樓層(了解是否有電梯,若緊臨馬路可以以吊掛的方式清運廢棄物減少佔用電梯的時間,避免影響其他住戶的生活居住品質)。

● 勘查地下室車道高度(了解清運車是否可以下地下室方便載運拆除廢棄物)

● 勘查鋁窗拆除時是否會影響到建築物外牆磁磚脫落(避免磁磚脫落騎樓或是中庭,影響到其他人的人身安全)。

● 勘查更改格局所拆除的牆面是否在樑柱下方(因為部分的剪力牆都是在橫樑下,而這些牆面大多是八吋牆or RC牆,這些牆若是拆除後會影響到整體住宅的結構安全)。



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