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我想要開外帶式的飲料店

我想要在台中開一間外帶式的飲料店,但是有一些問題.
1.這間店面左邊是小兒科診所,右邊是中醫診所這樣好嗎?
2.而且這一排的房子前面都有畫汽車的停車格,可以改劃成機車格嗎?
3.這一整旁的店面都有路樹而且大都長到3樓高(騎或開車經過,招牌很不明顯)
4.店面寬6米,但是有1米寬為通往2樓的樓梯間,(電梯間後面1公尺有房東私設的電梯間.目前有在使用)店面深度有20米左右(整排都是公寓房子)
5.附近十字路口只有一家舊式的飲料店(XX小站)
6.附近直徑300公尺內有1間高中和2間國小
7.這間店面隔壁幾間有髮廊跟加油站
8.這排店面的最右邊是一間全家(整排約12間店面)

房東開價2萬3
我沒有辦法走加盟路線 因為手頭資金不夠(1線.2線.的業者都去問過,弄到好都破百)
有請各位大師幫我指點迷津吧

2009-06-20 23:17:41 補充
看到清晨黃昏的詳細推薦早餐店,但是他所介紹中的麥味登跟拉亞,2間我都加盟過,但是我都是以不賺不賠收場.
服務品質我都是百分百,也沒跑貨,做不起來的原因都是一開始的加盟金和裝潢是一筆大錢,投報率都跟實際落差很大,每一間我都做了2.3年,我寧願頂店,也不要再續約





綺豐茶業
建議:
  你若是要開飲料店創業免加盟金,或要找紅茶冰、泡沫紅茶、珍珠奶茶、早餐店、刨冰店、茶葉或冰品原料,介紹一家我長期配合的批發的廠商,他們是茶廠,也提供了免費的飲料教學,無論台灣或國外或中國大陸,也有全套飲料免費教學也沒問題,出口報關,處理到好,全省國外,不限縣市
.以下是綺豐茶業給我的開店建議,提供大家做參考:
.選擇品質佳的茶葉,才能做出好的飲品,客人覺得好喝,才會回籠。
.廣告活動,請使用品質佳的茶葉,用不好的茶葉,客人一喝,你店裡的招牌就打壞,生意會愈來愈差。
.促銷飲商,請勿將20元的商品,特價為1元,由於商品價格落差太大,當促銷期過之後,您的生意會變的冷清清。
.盡量不要開在附近開一大堆的地區開,選擇少人開的地區,並且住戶多或人潮多的地方。
.茶湯品質一定要控制好,變味變質的茶湯,絕不可營業,如果客人買了一次不好的,下次不會再來了。
.不要與附近店家惡性競價,台灣人的習慣,你低價,我比你更低價,到時血流成河,若您的飲品與附近店家口感差不多時,盡量研發新的口感來做活動,讓消費者覺得您的店都有新鮮商品。

價格超便宜
製冰機出租1600元起
紅茶......29元
綠茶......65元
烏龍......60元
青茶......89元
像濃縮果汁、奶精粉,三合一咖啡,圓粉,果糖,封口機,布丁粉,椰果,奶蓋粉,飲料器具,也有類似清x、x嵐的茶葉。
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婷婷~*:

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松羅心:

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血蘭花:

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不要再問了:

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小白:

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