(20點回敬)..請教投資經營理財專家...關於開店創業..

各位大大好...我本身從事美髮的工作...
我那家店的店長(年紀已大.覺得無法再突破)最近想自己創業..也就是自己開店....
他為了這個問題問了很多人..當然也包括我...
我想這個問題也許在我7~8年後應該也會面臨到的....
畢竟連鎖大型店中..年紀太大..也沒有人會請的....
所以想先聽聽各位專家的意見...也剛好作為自己日後參考的依據....

問題如下...
我的店長..她30多多歲了..手藝還不錯..有小孩..目前收入約5萬..存款約100萬...
想自己開店....因此考慮以下幾各方向...

1.頂店或租房子...
因為是頂別人的店..因此房子當然算是用租的..
然又因為房子畢竟是別人的..實在又不太捨得花太多的錢下去裝潢....
可是裝潢得太寒酸..也擔心吸引不進年輕的族群...
萬一房東要收回..儀器是可以搬走...但那裝潢下去的錢...不就....沒了嗎....
租約打得太長..雖然租金在時間內不怕起變卦...但又擔心生意不好..
租約打得短..又擔心房東每年漲房租...
到底初次應該打幾年的約..比較剛好呢...

2.自己買一間房子..來開店..
目前她的住家也是用租的(租金一萬)..到時可以住在新買的房子..
好處是每個月繳貸款..就像繳房租一樣..但是繳久了..房子是自己的..
而房租付到老..房子還是別人的...
店的裝潢也比較花得下去..畢竟房子是自己的..
壞處是..看得上眼(位置.交通.客人停車等因素)的房子..動輒4~5百萬..
試問以她這樣的存款...可行嗎...風險度算高嗎...
又..若要申請貸款...是跟銀行貸呢..還是申請青年創業貸款好呢...

3.合夥投資加盟..等等..這方面她是不考量了...(我也覺得)...
因為我們看到太多人..事後出現太多的問題...
不是朋友同事合夥後...日後意見相左..就是太過隨便..造成好友反目.....
就是加盟後..總部規定一些有的沒的.或是開個直營店來打加盟店.或是要求增資
到時...股份萬一沒人大...人微言輕.....就很慘啦....
但是這方面..真的不好嗎...有何優缺點是我們沒考慮到的呢....

4.這些問題..以我小小的腦袋..實在是考倒我了ㄚ......
最後想請各位...綜和分析一下....我的店長她.....
目前該走哪一個方向好呢...
是租房子..頂店..還是買個房子呢.....

請就問題本身賜敎....不要轉貼一些加盟的資訊喔......
感謝各位喔........感謝....

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John：

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企鵝：

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~鳥仔~：

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︴９４愛吃糖﹍蓁＞ω＜：

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泡麵：

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呆呆宏：

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順子：

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韋仔DD：

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sam：

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阿豪：

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愛涼ㄉ郭郭：

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小白豬：

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Dj Jazzvhoi：

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哇ㄒ小丁丁：

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~~嘟嘟~~：

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藍色泡泡：

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無聊ａ廷：

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